Ponte dell'Olio

Nel Consiglio comunale del 23/09/2024 è stato affermato che: "C'è un'unica condizione tale per cui un ente pubblico oggi possa arrivare ad acquisire un immobile o più immobili nell'ambito di una procedura fallimentare, di essere da solo, che non ci siano altri interessati".

---
   Casi reali  ✅ 02/11/2023 …Dopo numerose aste andate deserte dal 2019, il prezzo iniziale di oltre 11 milioni di euro è sceso a poco meno di 2 milioni e mezzo. Il Comune a giorni verserà la cauzione richiesta di 241mila euro. Il sindaco, come lui stesso ha dichiarato, si presenterà in Tribunale dove, nel caso ci fossero più partecipanti, partirebbe un’asta che prevede eventuali rilanci, già fissati in 67 mila euro circa. Per il Comune di Corato, quindi ci sarebbe la possibilità di fare sino ad eventuali tre “rilanci” per aggiudicarsi l’asta, tenendo presente che la cifra massima deliberata dall’assise comunale è stata di circa 2,7 milioni di euro  FONTE 
✅ 25/01/2024 ...L’importo massimo di offerta di 27mila euro è stato stabilito dal consiglio comunale con delibera numero 80 del 29 dicembre del 2023. La base d’asta è di 26mila euro. Il Comune ha stabilito di partecipare all’asta con l’offerta massima di 27.000 euro, "ovvero con rilancio minimo rispetto al prezzo a base d’asta di 1.000 euro". Per questo è stato necessario "assumere impegno di spesa dell’importo di 27mila euro bilancio dell’anno corrente"  FONTE 

Nell'ambito dei lavori di sistemazione dell'alveo del Nure, in corso da qualche mese e finanziati dal Pnrr, è stata oggi disboscata la zona verde (piante e arbusti vari) situata fra l'ex albergo Valnure e la sponda est del torrente.
Ora c'è lì una spianata libera e attendiamo di vedere il nuovo volto che le verrà dato. Immagino con la costruzione di qualche barriera difensiva che protegga da eventuali piene del Nure. Magari con massi come quelli collocati sulla sponda ovest, ai piedi del Bagnolo (un muro che, oltre a essere solido, fa la sua bella figura).

Durante il Consiglio comunale del 23/09/2024 è stato affermato che i comuni italiani sopra i 100mila abitanti sono 44 e “rappresentano solo il 2% della popolazione”.

---
Nello stesso Consiglio è stato affermato che dovrà essere prevista un’importante spesa per tagliare rami “in altura”, fino a 4 – 5 metri, rami che insistono sulle strade comunali (sono state citate, quale esempio, le strade: Sassone, Bernino, Roccolo, Tollara, Provinciale per Biana).

Una perizia del 16/11/2008 (disposta dal Tribunale) descriveva lo stato di fatto dei capannoni ex TEVI , due dei quali sono attualmente oggetto di interesse dell'Amministrazione comunale.
La perizia è consultabile qui  FONTE  (pdf astalegale.net)
Leggendola si ha un’idea degli interventi necessari per rendere fruibili i due capannoni (A e B) che la Giunta è intenzionata ad acquistare.
---
Il valore periziato nel 2008, fu di:
- € 180.000 per il capannone C1
- € 747.500 per il capannone C2
- € 162.500 per il capannone A
- € 358.800 per il capannone B
per un totale di € 1.448.800
---
Nel 2023 questi quattro capannoni, dopo una decina di aste al ribasso verso la definizione del prezzo di mercato, furono acquistati da un privato al valore di ~ € 100.000.
Riparametrando proporzionalmente detta somma ai valori periziati nel 2008 e considerando che, per quanto a mia conoscenza, i tetti dell’area exTEVI sono già stati bonificati nel 2016 a cura del Tribunale  FONTE , ritengo sia ragionevole la seguente valutazione di mercato al momento dell’asta (marzo 2023):
- € 60.000 per i capannoni C1+C2
- € 40.000 per i capannoni A+B
---
Attualmente la Giunta sta operando per acquistare i due capannoni A+B alla cifra di € 100.000 , la stessa cifra, o poco meno, con la quale, a marzo 2023, è stato venduto l’intero lotto di quattro capannoni.
Successivamente la Giunta dovrà reperire i fondi per finanziare gli interventi necessari per ovviare alle situazioni inidonee ben evidenziate in perizia  FONTE 
---
Una nota a margine. In perizia nulla è scritto relativamente alle caratteristiche antisismiche; caratteristiche fondamentali per l’uso a cui la Giunta intende adibire uno dei due capannoni (immagazzinamento mezzi e attrezzature della Protezione civile).
Ritengo infatti che il progetto di recupero, a fronte di un evento tellurico, dovrebbe assolutamente minimizzare il rischio di crollo del capannone sui mezzi e sulle attrezzature della Protezione civile ivi immagazzinate, così come dovrebbe essere richiesto (se possibile) il livello di massima sicurezza sismica anche ai capannoni C2 e D dato che, in caso di loro crollo, potrebbe essere ostruito l’unico accesso al capannone della Protezione civile.

Sono 4.670 le persone che risiedono a Ponte dell’Olio, di queste 510 sono straniere: ~11 stranieri ogni 100 italiani.
---
Sono 7.130 le persone che risiedono a Rivergaro, di queste 618 sono straniere: ~9 stranieri ogni 100 italiani.
---
In rapporto agli abitanti, a Pontedell’Olio risiedono circa il 20% in più di stranieri rispetto a Rivergaro.
---
Libertà di oggi evidenzia che l’Amministrazione comunale di Rivergaro ha organizzato, presso la Biblioteca comunale, un Corso di italiano per stranieri.

"E’ sempre vietato accedere con qualsiasi bevanda in contenitori di vetro e detenerle all’interno di aree aperte al pubblico, delimitate ad ospitare lo stazionamento degli spettatori in occasione di concerti, spettacoli o altri intrattenimenti autorizzati".
Dall'art.26 del Regolamento locale di Polizia urbana  FONTE 

Da lunedì 16 settembre è in vigore l'orario invernale dei bus. Che presenta una novità rispetto agli anni scorsi (e alle nostre abitudini): la corsa che da sempre partiva alle 16,20 da Carmiano, diretta a Piacenza (con passaggio a Ponte alle 16,25), è stata posticipata alle 16,40 (dunque a Ponte alle 16,45).
Facile immaginare che in questi giorni non siano stati pochi i passeggeri ignari recatisi alla fermata di Ponte per le 16,25 (idem per le altre fermate col rispettivo orario). Per superare una tradizione pluridecennale e adeguarsi al cambiamento, occorre un po' di tempo.

Per quanto a mia conoscenza...
- Nel 2008 viene dichiarato il fallimento della TEVI ed il complesso industriale viene messo all'asta.
- Dal 2008 si susseguono dieci aste non risolutive (ultima base d'asta € 136.587 per i quattro capannoni individuati con A, B, C1 e C2 nella planimetria allegata).
- Il 07/02/2023 la Giunta avvia l'iter volto all'acquisizione dei quattro capannoni  FONTE 
- L’08/02/2023 il curatore fallimentare pubblica su internet l’ ”Avviso di vendita” con il quale viene fissata la data dell’undicesima asta: il 21/03/2023 presso il Tribunale di Piacenza, ed il valore a base d’asta: € 102.440.

---
In questi giorni la Giunta ha deliberato un atto di indirizzo in cui esprime la volontà di acquistare dal privato i capannoni A e B per un’ipotesi di costo di € 100.000  FONTE 
---
Una nota a margine. Sui documenti dell’asta era scritto, in evidenza, che i beni erano “venduti con l'eventualità di dover affrontare delle attività di messa in sicurezza d'emergenza e/o di bonifica del sito” e che sono “soggetti alla normativa di cui al D.lgs. 22/01/04 numero 42 (Testo Unico beni culturali e del paesaggio)” ma, nel documento di indirizzo è assente la valutazione (anche economica) dei rischi e dei vincoli sopra citati.

Passando di lì, alle 17,30 visto già chiuso il deposito Seta di Ponte, con tutti i suoi 6 bus parcheggiati nel cortile (quando, a quell'ora, tre di loro dovrebbero essere ancora in servizio). Evidentemente lo sciopero nazionale del trasporto pubblico indetto per oggi da Usb e Cobas (sulla carta, i sindacati più piccoli del settore) ha avuto una adesione più alta del previsto (almeno qui, in confronto alle precedenti astensioni indette dalle stesse sigle sindacali). Un segnale di insoddisfazione del mondo del lavoro (perlomeno di questa categoria)?

4. I gestori dei pubblici esercizi e dei circoli autorizzati alla somministrazione di alimenti e bevande, delle attività commerciali del settore alimentare e degli esercizi artigianali autorizzati alla vendita al minuto di alimenti o bevande hanno l’obbligo di:
a. mettere a disposizione dei clienti che sostino all’esterno dei locali, almeno due contenitori per i rifiuti, da ritirare al momento della chiusura dell’esercizio;
b. provvedere, entro un'ora dalla chiusura dei pubblici esercizi e delle attività artigianali di produzione e vendita di prodotti alimentari, ad asportare i residui di consumazioni e pulire il suolo pubblico nel raggio di 10 metri dalla soglia o dal perimetro delle pertinenze dei locali.
---
Dall'art.25 del Regolamento locale di Polizia urbana  FONTE